作者：一脸茫然的公明
鄙博《中国房价问题的本质》一文后有一个留言，反映了一种相当普遍的看法。我感觉值得与更多的人分享彼此的观点，所以把该网友的留言（下文蓝字部分）和本人的回复转录如下：
不思不悟 [, 114.241.74.87] @ 2009-11-15 20:46:57
中国房地产，不是涨就是崩溃这两条路。
说到底政府不是人民的政府，就没折。崩了也不是大事，因为在中国死人都不是大事。
公明评论：
我认为，到如今崩盘是崩不起了。中国经济早就让房地产利益集团绑架了。
本来还有一个难受却也无奈奈何的选择：整体通胀，房价滞涨，让工资和其它物价渐渐赶上房价。
这个方法的好处是有很大机会避免对整体经济产生毁灭性震动，坏处是靠存款和养老金生活的人要遭殃了。而这一选择起效的最关键点却是立即让房价停止上涨。
2008年的金融危机本来倒是一次调整的机会。事实上中国房价也出现了下调的趋势。可惜房地产利益集团的能量太大了，他们迫使决策者做了一件最愚蠢的事：在房价调整还没有真正产生效果之前，居然出台了一大堆“救市”措施。
这些措施名义上是打着“惠民”的旗号的。但任何一个稍有经济学常识的人都知道，这些“惠民措施”补贴的是实际买房行为（不买房就享受不到这些补贴），所以实际补贴的只能是开发商（通过购房者发放这种补贴只是出于程序和监控方面的方便——直接补给开发商就很难核实实际销售时间、数量、金额等等）。世界各国一般也都是这么区分实际补贴对象的，比如美国2009年也搞了个购新车补贴政策，补贴对象表面上也是购车者，但没有一个严肃的评论者不是把它看成是对汽车工业的补贴的。
拿那么穷的中国纳税人的钱去补贴那么富的中国房地产开发商，古今中外闻所未闻吧？
问题是，不是这么简单地让他们捞走一笔补贴就完事了。贪得无厌的开发商们利令智昏、得寸进尺，又玩起了涨价游戏。而且“成交量”也急剧上升。
不难想见，2009年的所谓成交量中一定有大量虚假销售（这都是老戏码了），开发商得了暴利，而风险却留给了银行；银行上下得了大笔奖金（对某些关键人物来说可能还有一些来自开发商的贿金），风险又留给了未来；而未来的金融风险又只能由“国库”负担——实际上也就是纳税人负担了。
由此，房地产利益集团更深地绑架了中国经济。崩盘更崩不起了，那就只能由我们在未来的某一天来承受更加暴烈的通胀了。
现在我们唯一能够期望的，就是中国经济决策者突然意识到自己对中国经济的责任和开始认真考虑自己的历史定位，立即扼制住目前的房价上涨势头。起码先刹住了这辆疯狂驶向崩溃的列车，才谈得上接着要采取什么补救措施。
这真是一件狗逼倒灶的事情。
