房价高本身是个现象,不是问题(房价持续下跌会使经济崩溃,老茅的这个意思也不错)。
问题是,房价上升时国民收入没跟着上升,老百姓买不起房,这就形成了问题一。
看到房价上涨,政府、银行、开放商继续推动房价上涨,享受上涨带来的直接收益,为了扩大这种收益,上述利益集团通过信贷政策将老百姓也拉入这个利益集团,所以老百姓变成用贷款买房,就可以有房居住并能挣钱,由于群众的参与,房价被推得更高,这是问题二。
由于全民参与,并且金融信贷成为关键,因此房地产成为国民财富再分配的战场,信贷政策就成了强势者掠夺弱势者的工具和武器。银行赢了,房价就会越长越高,银行输了,全民一起破产。因此,这场战争,百姓必输。
不买房,你会冻死。
买房,你会穷死。
穷困的赌徒去赌场,和庄家进行一场豪赌,其结局如何可想而知。