说点实际的···········
先不要太悲观，但更没理由乐观··············
现在首当其冲的，问亲戚朋友借钱，至少先去打招呼········你是独子，这点还是有一点优势的······不要怕借钱，总比到银行贷款强万倍～～～
其次，到附近看看有无出租的民宅········提前做好准备·············
对你老婆要淡定·····你自己不能慌、更不能烦躁··········不要情绪污染········伤着你儿子就不划算了·······
接下来，就是自己考虑的事情了············
和开发商谈判，这个想法很好，但实现起来很困难··········
你的所有假设都是人家和你谈·········
要是人家不和你谈···直接通过政府给你发通知··········或来人无非是解释政策和落实政策的·········
又或是辨别政策落实情况的········
你该咋办·······
没有那个开发商不是政府的代言人·······
开发商随便给一点好处，不要说给领头儿的一点实惠··········随便把价格浮动上个5%到10%·········
被拆迁的集合马上就四分五裂了···········
所以，不要妄想能把拆迁户团结在一起和开发商谈判······
那样做在匪共度眼中你就是和政府作对···········是一少部分············这个你很清楚············分化瓦解的手段一大堆···
其实最现实的，就是磨时间，看开发商的底线能不能让出来············除此之外·········没有什么良策·······
前面讲到的差价，一般而言，就是一平米换一平米·······
以你的90平米为例：
1、要是他给你的安居房是80，那么，剩下的10平米会按拆迁补偿政策（当然这是他们自己出的）给你补偿，一般现金支付········按目前的情况，你们那里的房价6000，补偿款不会超过2600，要超过了，那就是你的运气了········这就是说，你除了可以得到一套80平等房子外，可以多点装修款·········按10平米计算，也就小3万········
但是，要是你的房子是老房子（看你的情况十有八九是），这里面还有公摊的问题，老房子的公摊很少，而现在则不然，都是高层住宅，说是80平米，公摊一般在25～35，实际到手也就是50多一点了·······还不包括今后的物业支出····
2、要是他给你的安居房是100平米·······那么你还差10平米才能换一套，这10平米就会按市场优惠价卖给你·········
还是以你们当地6000元为基价，俺估计优惠下来不会低于4800··········当然，这里面还是有公摊的问题·····按10平米计算，基本上你要支出6万以上，这还不算装修的钱·········
所谓的中央政策，落实到地方，一般都会有“各地根据自己的实际情况制定相应的管理办法，务必落实文件精神”之类的屁话··········这就是给地方上一个缓冲的余地··········所以，把希望寄托在新出台的中央级政策上不是很靠谱··········
综合实际情况········心碎兄弟还是早作打算·······必须把掏钱看成是个必然的···········
而地域迁移到问题就不要考虑了·········不然，必须付出比上面说道的要更多的付出才能如愿·······具体情况兄弟你自己斟酌········
总之，千万不要义气用事·········更多的话你自己能够想到·········
就这么多了·········兄弟保重··········
PS ：心碎你2月份结的婚吧······行啊，快生了············神枪手····················
