Scheherenzade

我们看到，这世界上，凡是发达国家，其土地都是私有化的。土地私有化比租借土地要好。
   
   中国的土地，在农村，是集体的，是公有的。在城市，要么是国有的，要么是批租了，租给老百姓的。无论如何，中国的土地，现在不是私有的。
   
   那么，为什么我说，土地应当私有化呢？

   
   举个例子。如果一个私人投资者，正在考虑一个投资项目。这个投资，包括建一个大的昂贵的厂房，还要买一套设备来安装。这个安装的设备，使用寿命是200年，厂房的建设设计寿命至少要200年，因为，总不能在设备还可用的时候，厂房就不能用了。如果重建厂房，那么会成本很高，并且，在房内设备已经安装好固定好的情况下，重建厂房，是很麻烦和成本很高的，即使是技术上可行的。
   
   可是，中国的批租土地，只有70年！这就使得投资者思考，是到中国投资，还是不投资？还有196个国家，为什么一定要到中国投资这个项目？
   
   还一个问题是，不仅土地应当私有化，而且，应当可以自由出租和卖掉。这本来是天经地义的，是常识。但是，在中国的保守派的民间，学者，和官僚来看，这可能有是个问题了！读者因此，不要怪我骂中国人是支那劣种！
   
   在私有土地制，为什么允许地主自由卖掉土地？简单地说，土地自由买卖，一般会使得土地最后卖到能最有效利用这块土地的人的手里。最有效利用这块土地的人，才会出最高价买下这块土地。
   
   例如，中国的农村，很多农民不想种地，而是做其他事业，如进城经商，打工。但是，有些农民或是有农业技术的人，愿意种地。有些商人愿意投资农业。但是，现在的农村的农民经营的土地，大多是小块土地，因为，不许农民卖出土地，因为，土地是集体的，不是私人的，农民不能卖掉不是他的土地。农民这种小块土地，不能实现规模经济，而且因为不是私人的，不利于农民搞长期投资，如土壤改良，和水利建设等。
   读者可能要说，农民的土地，虽不是私人的，但是，可以租给人家，可以租人家的土地来使用，这样不就能实现规模经济了？是的，自由租让，是可以部分地解决规模经济的问题，但是因为交易成本大（因为要同很多农民签约和续约），租让还是不如土地私有。而且，土地私有有利于长期投资，例如，土壤改良，水利建设，还有长期合同和信誉的建立等等。
   
   中国的保守派，之所以思想顽固，思想僵化，是历史上他们接受了共产党的洗脑，他们长期接受了公有制比私有制好，公有制是大家的，人民的，私有制是少数人的，不是我的。公有制，使得人民共同富裕和人人平等。可是，中共的公有制，使得官僚特权阶层剥削广大人民，这难道是平等？毛泽东的公有制使得人人贫穷，少数特权人士作威作福，这难道是好事？
   
   人间正道私有制！私有制是道德神！公有制是贪官特权阶层所有制，不是人民所有制。公有制是官僚剥削人民的工具，是压迫人民的工具。
   
   
   

此文于2010年01月25日做了修改