引用:
原帖由 dp_2006 于 2009-12-18 23:38 发表 
俺早就说了, 比较中美房价你不能光看中国几个大城市里的房子. 象美国或者加拿大它们城市发展比较长了, 也比较平均了. 所以绝大部分人其实都住在里大城市周围开车一个小时之内的所谓卫星城市里. 就象文章里的说的离洛 ...
真是晕了，也不知道这个dp是真糊涂还是假糊涂，是真弱智还是假弱智，“比较中美房价你不能光看中国几个大城市里的房子.”
你说往哪里看？往偏远的云贵山区？一平均房价就下来了是吧？其实那里的“大城市”房价相对市民的收入也是天价。
“象美国或者加拿大它们城市发展比较长了, 也比较平均了.”
唉....就北京故宫的历史比美国加拿大的历史都长呢。
“所以绝大部分人其实都住在里大城市周围开车一个小时之内的所谓卫星城市里.”
哦，是不这样理解：在大城市方圆“一小时的车程（多快的车速呀？）”的卫星城市住着“绝大部分人”，那么其他地方住着“极少数和一小撮”，那岂不是其他地方要成了空城了？只要别是互为“卫星城”。
“就象文章里的说的离洛杉矶机场大约50分钟的房子150万. 那你看看如果里北京机场开车50分钟的地方的房子多少钱? 你要比较就得比较相同位置区域的房子.”
既然你要说--“你要比较就得比较相同位置区域的房子.”那么美国什么时候把首都改到洛杉矶了？再说了，北京有三个机场，你指的是“首都机场”？如果说是“开车50分钟”那也要说明白往哪个往哪个方向开呀？在北京经常堵车的，高峰的时候，50分钟也走不了多远呀。
“你要比较就得比较相同位置区域的房子. 比方说在北京2环内的房子和纽约downtown里的房子, 你去比比看. 不是这么个比较, 都没啥意义...”
有道理，既然这么比“没啥意义”，你看这样行不：把“相同位置区域的房子”先分成这几部分考虑-----1.一个楼盘（配置相同）正常渠道的成本来比较。2.潜规则的成本来比较。3.销售价格来比较。4.当地家庭人均可支配收入来比较。至于其他的什么“医疗”、“教育”等等的支出的影响，先不考虑在内。您要是觉得哪里欠缺、也可以补充。
因为你即在国内又在国外，见多识广，这个艰巨而又光荣的任务你就来完成吧。
还是古语说的好，“宁和聪明人打一架，也不和糊涂蛋（真也好假也好）吵一架。”
就这样吧。
