全民俯卧撑

砖家言论

集体土地在没有转为国有土地时，没有真正的市场价值。土地转为国有以后，通过诸如招拍挂等方式，才形成土地使用权的市场价值。

农村的土地使用权价值，因不能进入到一级土地市场，并不能简单地用市场价去补偿。

专家认为，土地增值通常并不是农民投入形成的，而是政府或开发商投入资金对周边地区进行开发建设等诸多因素造成的。农民作为土地所有权人，应当享有获得收益的权利，但把土地增值全部“归私”，又忽视了政府和开发商的投入与贡献