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中国所谓的房地产其实是一个伪概念，一个市场最关键的是要有好的产权基础，就像一个人穿衣服，一定要穿裤子，你上衣穿得再漂亮，你不穿裤子，人家说你没有穿衣服或者基本没有穿衣服。中国房地产市场其实是一个没有穿裤子的市场，它缺乏一个好的土地产权的基础，缺乏一个好的现代产权的制度，这意味着我们的现代化进程是有问题的。