澳洲陆克文政府本月23日，宣布收紧海外投资法规，以图缓解房市压力，使澳洲工薪家庭更容易进入房地产市场。两天后当地媒体即爆出曝猛料指，曾庆红之子年前斥资3240万澳元（约RMB2.5亿元）悉尼首屈一指的豪宅。

　　澳洲政府出台的这个房产投资新法规，规定持临时签证的外国居民需要经有关部门的审核批准后，才能投资入房市。

　　2008年澳洲经济危机期间，政府曾一度放宽外国居民投资澳洲房地产的限制。但带来的效果却因海外涌入的购房者令房价飙升。澳洲媒体还敏锐地观察到，出现在拍卖会上的中国投资者，出手阔绰，令本地人瞠目结舌。

　　曾儿子豪宅 获澳洲签证

　　澳洲《悉尼先驱晨报》（The Sydney Morning Herald）披露，被称为中国石油商人的前国家副主席曾庆红
的儿子曾伟和太太蒋梅，在2008年斥资3240万澳元（约RMB2.5亿元），在当地购买了一座豪宅，这是当时澳洲最昂贵的豪宅，现在也是澳洲房产交易
史上第三昂贵的豪宅。该豪宅位于Wolseley Road，该马路聚集了悉尼乃至澳洲 最贵的豪宅。他们因此获得了澳洲的投资移民签证。

　　据当地华人网上消息称，曾伟的太太蒋梅，原为央视《影视同期声》节目的主持 人，2人买下豪宅后，正计划斥资500万澳元（近RMB3800万元）将此豪宅拆卸重建，此工程也是悉尼有史以来最贵的民宅重建工程,目前该重建计划正在审理中。

　　曾庆红儿子曾伟2.5亿豪宅曝光。（网络图片）

　　报导还说，一名天津出生鲜为人知的中国女商人玛格丽特．娄（Margaret
Lou）创造了澳洲房市的购买记录，花了1936万澳元，购买了墨尔本东部克拉伦登（Clarendon）街名流云集的高尚住宅权势塔楼（Tower
of Power）中一个900平方米的公寓，中国银行为其提供的抵押贷款。

　　曾庆红遭炮轰：是否转移资金？

　　对于曾儿子澳洲置业移民，去年已经传入中共政治局，当时犹如一颗炸弹，令一批老干部与胡派政治局委员在北戴河会议中，坚持要求曾庆红讲清楚其儿
子秘密移民的企图，并斥责该事件由外国媒体曝光，太丢人，太不成体统，太不像话。同时并要求曾交代资金来源，质疑其是否秘密转移资金。

　　儿子斥资移民有凭有据，曾庆红成废寝难安。（法新社）

　　据悉曾庆红面对众人的长时间质疑，恼羞成怒，大声叫嚷说不知道儿子的行为，管不了儿子。对曾庆红的反应，有分析人士认为，曾庆红是睁眼说瞎话。对于控制特务系统的曾来说，这样的理由太牵强，唯一能解释的就是曾庆红慌。中共的“反腐”已经指向曾庆红。

　　中共高层权争历来充满血腥，目前江曾势力，特别是江泽民因为在迫害民众中欠下血债，担心遭到清算而不敢放弃权力，从而与胡的权争更加你死我活。因害怕一旦失势后即将面临灭顶之灾，所以纷纷准备逃跑的后路工程。

　　澳留学生购房 引人注目

　　澳洲媒体除曝光海外购房者的出手阔绰外，还指出这些交易均表明，澳房价居高不下，明显是外国买家涌入本地房市的结果。

　　澳洲助理财政部长谢理（Nick
Sherry）表示，短期居民必须要经过外国投资审查会同意之后才能购买房产，限制海外资金投资澳洲房产市场，以保障本国人民居住权利。图为2009年6
月26日在澳大利亚悉尼，Sherry在澳大利亚西班牙工商论坛上演讲。(Photo by Sergio Dionisio/Getty
Images)

　　其中，外国留学生购房养学成为一种新兴房市趋势。自2009年3月政府取消了留学生只能购买价值30万澳元或以下房子的限制后，留学生购房数量
明显增加。其中，东区海滨一所价值900万澳元的房子，被来自同一家庭的3个孩子联名买下，另一个外国家庭，以120万澳元买下了位于麦觉理大学附近
Marsfield区的一所两层楼6卧室的房子。

　　据教育部的数据，澳大利亚现有43.4万多的留学生，去年来自中国的留学生占所有海外学生的24%，印度占18%，余者都不超过10%。37%
的留学生在纽省就读，30%留学生在维省就读。悉尼晨锋报对墨尔本和悉尼的30家房地产代理商进行了非正式调查，发现两个首府城市存在着明显的差异。

　　在墨尔本，大多数代理商认为30%海外买家对东部地区感兴趣；在悉尼，好市围（Hurstville）和皮尔蒙特（Pyrmont）区受更多移
民的青睐。好市围的一个房地产代理，玛丽亚．方（Maria
Fung）坦言其手下的买家近三成来自中国。来自艾坪（Epping）区的一个房地产代理说：“悉尼房子比上海便宜”，而澳洲房地产在全球金融危机中所具
有韧性毫无疑问吸引了买家的兴趣。